同一栋房子，不同楼层的价格也不同，哪个楼层的房价？

如今，建筑类别的多样性越来越大，购房者越来越重视买房时楼层的选择。不同楼层的价格甚至相差近1000元。为什么同一栋楼的价格差距这么大？通常楼层每高一层每平方米加十块，但有些楼盘从8楼开始每层加一定价格。但也有楼盘顶层价格，高出一楼几万，要看楼盘和地区。

一般来说，根据建筑的不同高度，可分为低层、多层、中高层、高层和超高层。不同楼层的房地产价格也大不相同。一般来说，6层的房子大多是3-4层；12层的房子，7-8层；18层的房子，13-16层；25层的房子，18-23层。

高层建筑比底层建筑贵的原因如下：

1、高层建筑本身的成本较高，如基本要求、消防要求、结构要求等。

2、高层通风采光越好。

3、高层建筑停电、停水问题在功能设计上一般都要考虑清楚，如双电源、备用水池等，

4、住高楼或平房取决于个人喜好。如果你更喜欢靠近自然，住在底层，有树有水，散步，休闲舒适。

让我们来看看哪些楼层的价格更贵：

1、6层的房子：3-4层的房子

一楼和二楼容易潮湿，生活可能很不安静。如果你面对街道，你会被路上的汽车尾气和灰尘污染。一般来说，6层楼没有电梯。对于有老人和孩子的家庭来说，5-6层楼不方便上下楼梯，6层楼夏天太热，冬天太冷。因此，综合考虑，3-4层是最理想的，价格当然是的。

2、12层的房屋：的高层(一般指7-8层)

对于高层住宅楼来说，七八层是金色的。这层楼很安静，不受噪音和灰尘污染的影响，也不会让人们害怕高。但对于心脑血管疾病患者，合居住，因为气压低，容易让人感到愤怒，所以心脑血管疾病患者不买。

3、18层的房子:的高层(一般指13-16层)

从12层到15层，它是最明亮的楼层。与低层相比，光线不容易被遮挡，视野。然而，与20层以上的高层建筑相比，只能看到对面的建筑，景观自然会稍逊一筹。

注意买房:告诉你这些楼层有隐患，不要买

你可以知道，当你买房子时，大学会问你选择房子的类型！当你忙碌了回家时，你一定想拥有一个方形、透明、良好的照明和完整的功能性能的家。选择房子最关键的步骤是房子类型，经常遇到一些买家在地理位置、周边设施、社区环境、价格等因素满意后，只是因为房子类型不好放弃。

户型一:三房两厅两卫(一)

从户型图可以看出，首先房子的布局一定要非常方正，典型的是动静分离，南北通透。主卧室可采用典型的大套房设计，还可配有衣帽间和卫生间。主卧室，间卧室朝南，客厅也可以带凸窗阳台，所以想想感觉很漂亮。厨房外还有一个大阳台，储物非常方便，不仅可以去除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花卉和植物。北面的间卧室旁边有一个厕所，可以方便间卧室居民的生活，也可以从户型图中看到。有的卫生间属于明卫，对散发异味很有好处。同时，它与客厅和餐厅不在同一条直线上，因此会有一定的距离，具有很强的隐私性。

一、优质户型一般标准

什么样的户型可以算是优质户型？南北透明吗？还是方形？好的户型通常有五个基本标准:

1.整体形状方正

整体形状是方形的，不仅是整个房子是一个完整的方形，而且每个房间和功能区的形状都是方形矩形。与此同时，整个房子看起来大致类似于矩形，但也允许有一些“溢出”的角落。

17层买房最佳楼层黄金楼是几层

2.大面宽，小进深

表面宽度将直接关系到房间的宽度和房间内家具的摆放整齐，同时应考虑自然照明的范围。如果房间的深度相对较大，光线可以从窗户投射进来。漫反射后，仍然没有远离窗户的区域，所以白天仍然需要照明。

3.没有暗间

除了没有办法自然采光外，通风也是一个棘手的大问题。如果今天的新房子有一个黑暗的房间，大多数都会安排在浴室里。在那些没有窗户的浴室里，排气设备是和通风的重要组成部分。照明不仅需要依靠室内照明。节能环保仍然是重要的。关键是浴室是房子里湿的房间。如果不利，会影响人们的健康。

4.动线合理

合理的移动线标准抽象，难以概括，这就要求你在看户型图和样板房之前熟悉居住活动线，才能做出这样的判断。移动线合理的户型不会干扰房间里活动的人的行为。人们在房间里做事和走路也是一种生活习惯，不容易出错和意外。

5.锯齿户型

照明和通风的死角很多，这是这种户型的挑战，只能靠人造光来解决。

6.采光不好，阳面少的户型

阳光无法照耀，使整个房间阴暗潮湿。这种情况不利于居民的财富、事业和健康。

7、空气不流通的户型

只有一面可以照明，正常人知道照明和通风必须有问题，通风不良很容易使脏气流不能排出，新鲜干净的空气难以进入。这么长时间，身心都会受到伤害。

8,、厕所相对于厨房

左边是厕所，右边是厨房，厕所和厨房是对面的门，夏天的味道很尴尬，即使没有味道，也很尴尬！

9、带尖角的户型

从平面图上看，有些房子形成了不同程度的尖角。这种户型本身就有形邪，就像窗外对面的各种形邪一样，不会对居民产生很好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

以上是小编为大家整理的基本户型。你也应该能够大致了解什么户型是好的，什么户型是坏的。因此，在选择房屋类型时，你必须擦亮眼睛。

此外，户型的选择也取决于住宅的类型。不同类型的住宅，同一类型的住宅感觉也不同。

高层住宅的中高层空气流动特别快，但南北透明的房屋类型是为了流通风而设计的。因此，如果你想买高层住宅，南北户型和全南户型可以更好地通风。然而，对于总高度为6层及以下的多层住宅，选择南北户型可以更好地通风，特别是对于较低的楼层，需要更多地考虑南北户型。

买房有哪些楼层禁忌？

4楼、13楼、14楼、18楼更忌讳。

当你买房子和选择楼层时，你必须根据家庭成员的实际情况来选择。例如，如果家里有老人，尽量选择低楼层，因为低楼层会更方便老人出行；如果家庭成员中有人患有心脑血管疾病、慢性支气管炎和其他疾病，不要选择高层建筑，因为高层空气相对较薄。

买房一定要选择好的采光，好的通风楼层。通风采光受房屋类型、方向、建筑间距等因素的影响。如果地板太高，角度不对，也会影响阳光照射。要选择采光通风良好的地板，首先要考虑的是房屋的方向。良好的方向可以确保大量的阳光直接通过窗户进入房间，改善室内环境，如光线、温度和卫生条件，这对居民的身心健康非常有益。